Ce trebuie sa stiu despre plata unui pret certificat energetic casa?

Daca urmeaza sa cumparati sau sa vindeti o casa, ati auzit probabil ca proprietarul trebuie sa achite un pret certificat energetic casa. Un Certificat de Performanta Energetica (CPE) este un excelent punct de plecare pentru intelegerea si imbunatatirea eficientei energetice a unei proprietati.

Aceste rapoarte sunt deosebit de utile in conditiile in care contin informatii despre consumul de energie si costurile unei proprietati, precum si recomandari despre cum sa le reduceti.

Acestea se bazeaza pe o evaluare profesionala a constructiei si a tipului de proprietate, precum si a sistemelor de incalzire, izolatiei si geamurilor termopan.

Pret certificat energetic casa: Cand si cum se obtine certificatul?

Este usor sa obtineti un certificat de performanta energetica (EPC). Va trebui sa gasiti un evaluator acreditat, veti achita pretul evaluarii locuintei, iar acesta va va evalua proprietatea si va intocmi certificatul.

Un Certificat de Performanta Economica (CPE) nu este optional. Este o cerinta legala la construirea, vanzarea sau inchirierea unei cladiri. Trebuie sa comandati unul inainte de a va comercializa proprietatea pentru vanzare sau inchiriere si apoi sa il furnizati gratuit unui potential cumparator sau chirias.

Certificatele sunt valabile 10 ani. Acesta este un avantaj in conditiile in care nu aveti nevoie de unul nou de fiecare data cand exista o schimbare de contract de inchiriere sau cand proprietatea este vanduta.

Clasele certificatului energetic

Cand achitati un pret certificat energetic casa, trebuie sa stiti ca la fel ca scara de evaluare A-G utilizata pentru frigidere si alte aparate electrice, si aici exista o scara. Un certificat de eficienta energetica (CPE) acorda unei proprietati un rating de eficienta energetica de la A, care este cel mai eficient, pana la un G indezirabil.

Casele noi sunt in mod normal mai eficiente energetic decat cele mai vechi si, prin urmare, tind sa aiba ratinguri mari. Retineti, de asemenea, ca Certificatele de Performanta Electrica (CPE) nu reflecta starea actuala a materialelor sau a accesoriilor. De asemenea, se bazeaza pe ipoteze standard privind gradul de ocupare si consumul de energie, deci nu tin cont de consumul real de energie.

Preturile certificatelor energetice

In randurile anterioare ati avut posibilitatea de a descoperi cateva informatii de baza cu privire la certificatele energetice. Cand vine vorba insa despre un pret certificat energetic casa, exista unele detalii pe care trebuie neaparat sa le retineti.

Mai intai de toate, este esential sa aflati ca nu exista un pret standard pe care sa il plateasca toata lumea pentru a fi evaluata o locuinta. Acest lucru inseamna ca evaluatorii independenti sau firmele de specialitate isi pot stabili propriile preturi.

Pretul care urmeaza sa fie platit pentru evaluarea unei locuinte este influentat de anumiti factori. Conteaza foarte mult tipul locuintei care va fie valuata. De asemenea, conteaza la fel de mult suprafata locuintei care va fi evaluata. Compartimentarea locuintei care va fi evaluata reprezinta un alt factor care influenteaza pretul.

De exemplu, cel mai mic pret pentru obtinerea unui certificat de performanta energetica este solicitat pentru o garsoniera. Cu o suprafata mai mica decat a unei case sau a unui apartament, aceasta este cel mai ieftin de evaluat. Pretul poate di de 100 – 150 de lei.

Un apartament in functie de suprafata si compartimentare poate fi evaluat pentru 200 – 350 de lei. In schimb, cand vine vorba despre pret certificat energetic casa, acesta poate fi cuprins intre 400 si 800 de lei.